Admin ¿Qué pasa si se incumple el contrato de compraventa?
Cuando se incumple una promesa de compraventa, si se ha pactado una cláusula penal o de incumplimiento esta se debe pagar. Si además se acordó el pago de indemnizaciones se deben pagar, pago que naturalmente debe hacer quien haya incumplido.
¿Qué significa restituirla doblada?
Según el Código Civil y Comercial de la Nación: La entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto, excepto que las partes convengan la facultad de arrepentirse; en tal caso, quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra, y quien la recibió, debe restituirla doblada”.
¿Qué pasa si el comprador incumple el contrato y no se logra recuperar la mercancía?
Asimismo, si el incumplimiento se presenta por parte del vendedor, el comprador tiene derecho a que se le reintegre parte de lo que canceló por la cosa y se le paguen las expensas esenciales para conservar el objeto, dependiendo de si hay buena o mala fe.
¿Qué pasa si no firmo escritura?
Sí, luego que la escritura es suscrita por el primer otorgante, el resto de los comparecientes deben firmarla dentro de los 60 días siguientes. Si pasan los 60 días y aun no vas a firmarla, o alguno de quienes aparecen en ella no firma, la escritura no tendrá ningún efecto y carecerá de valor como tal.
¿Qué pasa si no firmo las escrituras?
Los contratos privados de compraventa de viviendas suelen prever que si llegado el momento no se firman escrituras, por causa imputable al comprador, se puede acordar con la constructora la resolución del contrato con una penalización consistente en la pérdida de un porcentaje de las cantidades anticipadas para la …
¿Por qué el vendedor se echó atrás?
A una prima le pasó, que el vendedor se echó atrás porque empezaba la burbuja y podia duplicar el dinero, y tuvo que devolverle el doble. Efectivamente, si eres el comprador pierdes la señal… si eres el vendedor pagas el doble POR LISTO
¿Qué pasa si una de las partes se echa para atrás en la firma del contrato de compraventa?
Es el más habitual y quiere decir que, si una de las partes se echa para atrás en la firma del contrato de compraventa, habrá una penalización mediante la pérdida o restitución doblada. Si es el comprador el que se echa para atrás y no compra la vivienda, pierde la cantidad que ha dado como señal.
¿Cuánto tiempo tengo para ponerme de acuerdo con el vendedor?
Según tengo entendido, a ver si aquí alguien que entienda puede aclarar las cosas, cuando firmas y dejas la señal, tienes 30 días para ponerte de acuerdo con el vendedor, si en esos 30 días no os ponéis de acuerdo se devuelve la señal y cada uno por su lado.
¿Qué pasa si el comprador se raja?
EDIT: Según leo, efectivamente, la ley estipula que en un contrato de arras si el comprador se raja pierde la señal, y si es el vendedor el que se raja tiene que devolver el doble de la señal. MegaAdicto!!! A una prima le pasó, que el vendedor se echó atrás porque empezaba la burbuja y podia duplicar el dinero, y tuvo que devolverle el doble.