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¿Cuál es la Ley que protege a los inquilinos?
La Ley Federal de Vivienda Justa respalda los derechos civiles y protege los derechos del inquilino actual y a las personas que están solicitando rentar, de ser discriminados por los siguientes motivos: Raza. Género. Etnia.
¿Cómo se puede echar a un inquilino?
Cómo echar a un inquilino moroso de forma legal Esto se hace mediante una comunicación escrita que debe quedar registrada, que puede ser mediante burofax. En esta comunicación oficial, debe constar la cantidad a deber y el plazo máximo que se le da al arrendatario para pagar, lo más aconsejable es un mes.
¿Quién debe pintar un piso de alquiler según la Ley?
El inquilino está obligado a pintar, si los daños en la vivienda los provoca él. El arrendador, deberá pintar el piso de alquiler para mantener las condiciones de habitabilidad, o por el desgaste habitual como consecuencia del paso del tiempo.
¿Cuánto cuesta echar a un inquilino que no paga?
En resumen. En resumidas cuentas, no existe un precio fijo para un proceso de desahucio por impago de alquiler frente a inquilinos. Pero un precio habitual en el mercado puede rondar los 800 euros, 900 euros o 1.000 euros, de forma aproximada.
¿Cómo pagar a un inquilino?
Para ello, Rufo explica que el propietario tiene que requerir el pago al inquilino “a través de un medio fehaciente”, el cual puede consistir tanto en un burofax como en una carta certificada con acuse de recibo y contenido.
¿Cómo echar a un inquilino por las malas?
Se debe evitar por todos los medios echar a un inquilino por las malas, recurriendo a acciones como cambiar la cerradura o cortar los suministros. La negociación es la clave.
¿Cómo negociar con el inquilino moroso?
Otra posibilidad que permite la negociación previa entre el inquilino moroso y el propietario es acordar un calendario de pagos para poder ver satisfecha la cantidad pendiente, permaneciendo el arrendatario en el inmueble.
¿Qué pasa si el inquilino no paga la cantidad adeudada o devuelva la vivienda?
En caso de que el inquilino no pague la cantidad adeudada ni devuelva la vivienda, el arrendador se verá obligado a iniciar un procedimiento de desahucio argumentando falta de pago de las rentas del alquiler.