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¿Cómo poner una casa a nombre de un hijo menor?
Para poner un piso a nombre de tu hijo, debéis acudir ambos a una notaría y realizar la escritura de donación. Posteriormente, es aconsejable inscribir la vivienda a nombre del nuevo propietario en el Registro de la Propiedad. Además, quien reciba la donación deberá pagar los impuestos correspondientes.
¿Cuál es la edad minima para tener una Propiedad?
Como regla general, para evitar que se anule el acto por razón de la edad, el menor de 18 años sólo podrá comprar un bien inmueble por medio de sus padres, como una condición inherente a su patria potestad, o del tutor en su caso.
¿Qué pasa si un menor de edad compra una casa?
Si se trata de un menor de 16 años, tendrá que estar representado legalmente por sus padres. Éstos tendrán que comparecer ante el notario en la escritura de compraventa actuando en nombre de su hijo. Eso sí, el inmueble adquirido se inscribirá en el Registro de la Propiedad a nombre del menor.
¿Cómo puede un menor de edad comprar un inmueble?
La enajenación de inmuebles en cabeza de menores de edad sin emancipar es procedente, previa autorización judicial, mediante un proceso de jurisdicción voluntaria ante un juez de familia, de conformidad con lo previsto en el artículo 649 del Código de Procedimiento Civil, indicó la Superintendencia de Notariado y …
¿Por qué el menor de 18 años no puede comprar un bien inmueble?
Como regla general, para evitar que se anule el acto por razón de la edad, el menor de 18 años sólo podrá comprar un bien inmueble por medio de sus padres, como una condición inherente a su patria potestad, o del tutor en su caso. No obstante, este principio tiene excepciones, por lo que es conveniente distinguir las siguientes situaciones:
¿Cuándo se oirá a los hijos menores o incapacitados?
Si el procedimiento fuere contencioso y se estime necesario de oficio o a petición del fiscal, partes o miembros del equipo técnico judicial o del propio menor, se oirá a los hijos menores o incapacitados si tuviesen suficiente juicio y, en todo caso, a los mayores de doce años.
¿Cómo puedo emancipar a mi hijo de más de 16 años?
En la práctica notarial es frecuente que, en el mismo acto de la compraventa, con carácter previo a esta, los padres otorguen la emancipación al hijo de más de 16 años que quiere adquirir un inmueble, si bien no produce efectos frente a terceros hasta la inscripción en el Registro Civil.
¿Cuándo pueden los hijos decidir con quién vivir?
¿A partir de qué edad pueden los hijos decidir con quién vivir? Existe la creencia popular de que a partir de los 14 años los hijos deciden con quien quieren estar.