Cuanto tiempo tengo para reclamar vicios ocultos?

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar vicios ocultos?

seis meses
La acción de reclamación de vicios ocultos prescribe en un plazo de seis meses desde la entrega del bien. Sin embargo, como ocurre con otras acciones, este plazo puede ser interrumpido por medio de las correspondientes reclamaciones. Este plazo de prescripción impone cierto deber de diligencia al comprador.

¿Qué plazos hay para reclamar la mercancía en función si viene embalada o se trata de defectos o vicios ocultos?

Si los defectos pueden apreciarse al examinar las mercancías, el comprador dispone de un plazo muy breve, 4 días desde la entrega. Si los defectos son vicios ocultos que aparecen posteriormente, el comprador dispone de un plazo de 30 días desde que el defecto puede ser reconocido.

¿Cómo demandar por vicios ocultos?

Acude con un abogado civilista para interponer una demanda judicial al vendedor ante un juzgado de lo civil, donde se iniciará un proceso para esclarecer los hechos y determinar un fallo. El juez designará a peritos imparciales que deberán determinar si efectivamente hay existencia de vicios ocultos.

¿Qué pasa si el comprador no cumple los plazos?

Si las partes han pactado un pago aplazado de la vivienda y el comprador no cumple los plazos, el vendedor no puede rescindir el contrato. “El comprador continuaría siendo propietario del inmueble y el vendedor podría interponer la correspondiente demanda judicial en reclamación de la cantidad debida”, matiza Labella.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de cierre de una vivienda?

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de cierre para una vivienda? El día de cierre generalmente se realiza de cuatro a seis semanas después de firmar el contrato de compraventa, aunque puede tardar más. El proceso de cierre en sí puede durar varias horas.

¿Qué pasa si la promesa de compraventa no se cumple?

Cuando la promesa de compraventa no se cumple las partes puede en común acuerdo terminar el contrato o dejarlo sin efecto, y si ello no es posible, cualquiera de las partes puede exigir judicialmente su resolución. ¿Qué es la resolución de un contrato?.

¿Qué hacer si se incumple el contrato de compraventa?

Si se produce el incumplimiento del contrato de compraventa, las partes pueden interponer un procedimiento judicial para resolver el conflicto, teniendo en cuenta que solo serán admitidos por los Juzgados los incumplimientos que merezcan la condición de graves y esenciales.