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¿Quién debe pagar la basura en un piso de alquiler?
En los contratos de arrendamiento de vivienda, la basura (o Tasa de Residuos Urbanos) debe de ser pagado por el propietario de la vivienda. En la mayoría de los contratos de alquiler es de esta manera, el arrendador asume esa tasa sobre la vivienda.
¿Quién paga los gastos de la comunidad de propietarios?
“Los gastos generales de la comunidad de propietarios para el adecuado sostenimiento del inmueble que correspondan a la vivienda arrendada serán de cargo del arrendatario”. A veces incluso viene a ser más simple y sólo figura en el contrato que “los gastos de la Comunidad de propietarios serán de cargo del inquilino”.
¿Quién paga basura?
¿Quiénes pagan derechos de Aseo Domiciliario? Todos los dueños u ocupantes de las propiedades cuyo monto de avalúo fiscal supere las 225 UTM y que estén exentas del pago de impuesto territorial (contribuciones).
¿Quién paga en caso de que se estropee una lavadora?
¿Quién tiene que pagar en caso de que se estropee una lavadora? De acuerdo con la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), «las averías las abona el propietario del inmueble, salvo por un mal uso o daño intencionado por parte del arrendatario».
¿Quién debe pagar la reparación de la lavadora?
Si la lavadora se ha estropeado por el paso del tiempo y el uso normal de la misma, el propietario debe pagar la reparación. Si la lavadora se ha averiado por culpa de un mal uso o daño intencionado por parte del inquilino o sus invitados, éste debe ocuparse de la reparación.
¿Quién paga la reparación de una lavadora en una casa de alquiler?
Si la avería se considera mínima, entonces se debe encargar el inquilino. Es decir, en este caso, el propietario paga la reparación de una lavadora en una casa de alquiler, pues es su deber mantener las condiciones de habitabilidad de la vivienda.
¿Qué es el contrato de limpieza y mantenimiento de la lavadora?
En el supuesto el contrato hacía responsable de la limpieza y el mantenimiento de la lavadora al inquilino, pero según el tribunal esto no comporta una sustitución de la obligación del arrendador de conservar la vivienda y sus instalaciones.