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Que tramites hay que hacer cuando compras una casa?

¿Qué trámites hay que hacer cuando compras una casa?

Pronto la casa estará a tu nombre, así que cómprate un llavero.

  1. Escriturar la vivienda y los trámites de notaría. Este es el acto de compra en sí.
  2. Liquidar los impuestos.
  3. Inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad.
  4. Dar de alta los suministros.

¿Qué documentos debe entregar el vendedor de una vivienda de segunda mano?

¿Qué documentos debe proporcionar el vendedor?

  • Título de la propiedad del inmueble.
  • Nota simple.
  • Cédula de habitabilidad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Últimos recibos de impuestos y tasas.
  • Certificado de saldo cero de la comunidad (en caso de pertenecer a una comunidad)
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¿Qué documentos debemos exigir al vendedor cuándo se cierra el contrato de compraventa?

Estos papeles pueden ser el contrato de venta, las escrituras de la casa, la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad, los recibos de los impuestos de la vivienda, el avalúo del terreno, entre otros.

¿Qué documentos se necesita para una compraventa?

Documentos necesarios para vender una casa

  • Promesa de compraventa.
  • Escritura vigente (copia).
  • Certificado de Tradición y Libertad (Vigencia no mayor a 30 días).
  • Paz y salvo del impuesto predial del inmueble.
  • Paz y salvo del IDU.
  • Certificado de propiedad horizontal en caso de ser un apartamento o casa en conjunto.

¿Qué documentos necesito para una compraventa?

¿Qué Documentos necesito para Vender una Casa o Departamento?

  1. Fotocopia escritura.
  2. Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
  3. Certificado de Matrimonio si corresponde.
  4. Certificado de hipotecas y Gravámenes.
  5. Certificado de inscripción de dominio vigente.

¿Qué pasos debo seguir en la venta de un terreno?

Veamos con detalle el proceso de venta.

  1. CONTRATAR A UN NOTARIO.
  2. ASEGURA UNA VENTA EXITOSA.
  3. DOCUMENTACIÓN QUE NECESITAS TENER.
  4. ESTRATEGIAS DE PROMOCIÓN.
  5. UNA VEZ VENDIDA LA PROPIEDAD.
  6. A LA FIRMA DE LA ESCRITURA.
  7. CONTRATOS REGISTRADOS EN PROFECO.
  8. SI NO TE CUMPLEN PRESENTA UNA QUEJA.
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¿Qué pasos seguir para vender un terreno?

A continuación te detallo 7 documentos que necesitas para vender tu terreno:

  1. 1.- Escritura de compraventa.
  2. 2.- Certificado de Registro de la propiedad (llamado Certificado de Gravamen o Solvencia)
  3. 3.- Línea de Fábrica o IRM.
  4. 4.- Pago de Impuesto de Utilidad.
  5. 5.- Pago de Impuesto de Alcabala.
  6. 6.- Pago impuesto predial.

¿Qué precio tiene un contrato de compraventa ante notario?

Usualmente, el costo de la escritura de una vivienda oscila entre 4\% y 7\% del valor total de una propiedad. Es decir, si tu propiedad es de 500 mil pesos, el costo de las escrituras de la casa será de 20 mil a 35 mil pesos.

¿Cuáles son los documentos necesarios para anunciar una vivienda en venta?

– Certificado de eficiencia energética, necesario para anunciar la vivienda en venta; a entregar después al comprador. – Certificado de deudas con la comunidad de propietarios (si existe comunidad). Debe estar firmado por el administrador y el presidente.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa nueva?

– Solicite planos de la vivienda. Le serán útiles para reformas y reparaciones (muros de carga, bajantes, instalaciones, etc.). Qué información deben darle en la compra de una casa nueva. Las partes pueden acordar el reparto de gastos que deseen. Si no hay pacto contrario, el reparto se hace del modo reflejado en la tabla:

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¿Cuáles son los documentos necesarios para comprar un crédito mancomunado?

Puesto que es un trámite oficial importante, es necesario que todos los involucrados presenten un documento de identificación. Tanto el que compra como el que vende, deberá presentar su acta de nacimiento y su identificación. Además, si la compra la harás a través de un crédito mancomunado te solicitarán presentar tu acta de matrimonio.

¿Cómo comprar una casa?

El proceso de comprar una casa puede ser confuso y en ocasiones puede complicarse. Una manera de prevenir momentos tensos es prepararte lo mejor posible para los trámites. Los documentos que se soliciten pueden variar en cada caso, por ejemplo, según la casa que compres o el método de pago.