Admin Tabla de contenido
- 1 ¿Qué son las comisiones de corretaje?
- 2 ¿Qué es un contrato de corretaje en Colombia?
- 3 ¿Cómo tributa una empresa de corretaje de propiedades?
- 4 ¿Qué es un contrato de intermediación inmobiliaria?
- 5 ¿Quién fiscaliza a los corredores de propiedades?
- 6 ¿Qué son las cuentas de corretaje de servicio completo?
- 7 ¿Qué es el corretaje y para qué sirve?
- 8 ¿Cómo se formaliza el contrato de corretaje?
- 9 ¿Cuál es la diferencia entre Comisión y corretaje?
¿Qué son las comisiones de corretaje?
Podemos decir que el corretaje es la minuta abonada al contratista por poner de acuerdo o abrir las vías para el acceso de su cliente. Sin embargo, el corretaje no es una comisión en sí misma, sino un servicio de consultoría por conseguir o acceder a algo en concreto.
¿Qué es el contrato de intermediación?
Los contratos de intermediación en general son aquellos por los cuales una persona, llamada intermediaria, se obliga a llevar a cabo negocios jurídicos por cuenta de otra persona, llamada principal, y concluir operaciones con terceros con implicación económica y jurídica para el principal.
¿Qué es un contrato de corretaje en Colombia?
El contrato de corretaje es un contrato comercial que permite a un corredor poner en contacto a dos partes para que realicen un negocio, sin la intervención del corredor, pues su papel fundamental es ser un simple intermediario para facilitar el acercamiento de las partes.
¿Qué pasa si no le pago al corredor de propiedades?
Sin perjuicio de lo anterior, es posible que nos encontremos ante una clase de defraudación cuando una persona utiliza este subterfugio a efectos de no cumplir con su obligación de pago de la comisión pactada, pudiendo el corredor de propiedades, iniciar una acción penal sobre este punto.
¿Cómo tributa una empresa de corretaje de propiedades?
El corretaje de propiedad, por regla general, es un servicio que se encuentra gravado con IVA, ya que se encuentra comprendido dentro de las actividades que son gravadas con el impuesto de Primera Categoría (artículo 20 N° 4 de la Ley Sobre Impuesto a la Renta).
¿Qué es un contrato de intermediación mercantil?
CONTRATO DE MEDIACIÓN MERCANTIL: Se define como el contrato por medio del cual se delega una facultad mercantil a una persona física o moral, sin relación de dependencia o representación, a cambio de una contraprestación, para que desempeñe una actividad dirigida a procurar e informar una oportunidad de negocio hasta …
¿Qué es un contrato de intermediación inmobiliaria?
La intermediación inmobiliaria se define como servicio prestado por profesionales que conocen el sector, sus procedimientos y que aportan la experiencia para asesorar a las personas involucrados, tanto compradores como vendedores.
¿Cómo denunciar a un corredor de Propiedades?
Importante : Los Corredores de Propiedades esta obligados a registrarse en www.uaf.cl y reportar toda operación sospechosa.
¿Quién fiscaliza a los corredores de propiedades?
El ejercicio del corretaje de propiedades, fiscalizado por el Ministerio de Economía, contemplaba la inscripción obligatoria en un Registro Nacional de Corredores de Propiedades, tal como hoy ocurre con los corredores de seguros y de las bolsas de comercio.
¿Qué impuestos paga un corredor de propiedades?
El corretaje de propiedades, por regla general, es un servicio que se encuentra gravado con IVA, ya que se encuentra comprendido dentro de las actividades que son gravadas con el impuesto de Primera Categoría (artículo 20 N°4 de la Ley Sobre Impuesto a la Renta).
¿Qué son las cuentas de corretaje de servicio completo?
Las cuentas de corretaje de servicio completo tienen dos tipos de estructuras de tarifas, ya sea sobre la base de comisiones o comisiones de asesoría. Una cuenta de comisión genera una tarifa en cualquier momento en que se compre o venda una inversión, independientemente de si la recomendación vino del cliente o del asesor.
¿En qué consiste el contrato de corretaje?
¿En qué consiste el contrato de corretaje? El contrato de corretaje es un contrato comercial que permite a un corredor poner en contacto a dos partes para que realicen un negocio, sin la intervención del corredor, pues su papel fundamental es ser un simple intermediario para facilitar el acercamiento de las partes. Qué es un corredor.
¿Qué es el corretaje y para qué sirve?
El corretaje no es más que una mera intermediación en busca de contactar a dos partes interesadas en un negocio, es decir, que su papel no es otro que procurar la relación de las partes.
¿Qué es el corretaje de seguros?
El corretaje de seguros. El código de comercio incluye una sección para regular el contrato de corretaje de seguros, a partir del artículo 1347, que busca regular el ejercicio del corretaje en los contratos de servicios, en especial a las sociedades corredoras de seguros, que deben estar inscritas a la Superfinanciera y sometidas a su vigilancia.
¿Cómo se formaliza el contrato de corretaje?
El CCC define al contrato de corretaje en el art. 1345 del siguiente modo: «Hay contrato de corretaje cuando una persona, denominada corredor, se obliga ante otra, a mediar en la negociación y conclusión de uno o varios negocios, sin tener relación de dependencia o representación con ninguna de las partes».
¿Cuáles son los ejemplos de corretaje?
Uno de los ejemplos más conocidos de corretaje lo encontramos en el ámbito inmobiliario: la persona “A” quiere vender un inmueble, para esto contrata a un Corredor quien deberá buscar un comprador y ponerlo en contacto con la persona “A” para que ambos concreten el negocio de compraventa.
¿Cuál es la diferencia entre Comisión y corretaje?
La principal diferencia es que en el corretaje no existe dependencia, mandato ni representación, en tanto en la comisión sí existe mandato como claramente lo señala el artículo 1287 del código de comercio:
¿Qué es el corretaje inmobiliario?
Es el típico caso del corretaje inmobiliario, donde el corredor presenta al interesado en comprar la casa al interesado en venderla, o viceversa, y luego el negocio se desarrolla entre comprador y vendedor sin intervención del corredor.