Admin Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa con la reserva si el vendedor se arrepiente?
- 2 ¿Qué pasa si no se cumple un contrato de compra venta?
- 3 ¿Qué hacer si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad?
- 4 ¿Qué hacer si el comprador de una vivienda de segunda mano descubre desperfectos ocultos?
- 5 ¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR de una vivienda de segunda mano?
¿Qué pasa con la reserva si el vendedor se arrepiente?
En caso de que se haya pactado la posibilidad de arrepentirse, por defecto, quien dejó la seña la pierde y quien la recibió, si se arrepiente, debe reembolsarla al doble de su valor.
¿Qué pasa si no se cumple un contrato de compra venta?
Puede exigir el cumplimiento del contrato o instar su resolución por no respetar la otra parte lo acordado, con la devolución de las cantidades adelantadas y la posibilidad de solicitar indemnización en daños y perjuicios.
¿Cuándo se devuelve una reserva de alquiler?
Cuando termina el plazo del alquiler, si no hubo que hacer reparaciones, tiene que devolverte el depósito. El monto es una suma equivalente al precio del último mes de la locación, o la parte proporcional si el depósito fue inferior a un mes de alquiler.
¿Qué hacer si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad?
Si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad, desde el momento en que se compra la vivienda será el comprador el que deba pagar esa deuda. En este sentido, hay que informarse de si debe o no dinero y de si la comunidad prevé hacer pronto alguna obra extraordinaria que suponga un desembolso posterior a la compra.
¿Qué hacer si el comprador de una vivienda de segunda mano descubre desperfectos ocultos?
Si el comprador de una vivienda de segunda mano descubre desperfectos ocultos, lo primero que hay que hacer es reclamar por escrito al vendedor o anterior propietario. En mi opinión, enviar la reclamación por Burofax es la mejor forma, ya que así tendremos constancia no solo del envío, sino también del contenido.
¿Cuáles son los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano?
En el artículo de hoy me voy a referir a los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano: los defectos o vicios ocultos. Anteriormente, en este blog, ya hemos hablado acerca de qué son los vicios ocultos.
¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR de una vivienda de segunda mano?
Además debe pagar el IVA en caso de ser vivienda nueva o el I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) si se trata una vivienda de segunda mano. El vendedor está obligado a: – Custodiar y conservar el piso hasta la entrega.