Admin ¿Qué garantía tiene una obra nueva?
Estos plazos son los siguientes: 10 años para los defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación, muros de contención, etc.). 3 años para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio. 1 año para defectos de acabados.
¿Qué son las garantias de obra?
La garantía de una obra pública es un mecanismo que existe para asegurar su ejecución. Se regula por la ley de obras públicas, es decir, la Ley Nº 30225. Si desea saber más sobre la garantía y la ejecución de obras quédate para descubrir todo lo que tenemos para decirte.
¿Qué es una garantía de una licitacion?
GARANTÍA DE LICITACIÓN Se utiliza para concursar en la adjudicación de un contrato de suministro de bienes o de construcción de obra pública en un país extranjero cuando éste solicita una garantía a los licitantes.
¿Qué tipo de garantías hay en contrato de obras públicas?
las acepte, son las siguientes:
- Incondicionalidad.
- Solidaridad.
- Irrevocabilidad.
- De realización automática en el país al solo requerimiento de la Entidad.
- Garantía de fiel cumplimiento.
- Garantía de fiel cumplimiento por prestaciones accesorias.
- Garantía por el monto diferencial de propuesta.
- Garantía por adelantos.
¿Qué es la garantía de una casa?
Disponer de una garantía propietaria significa presentar otra propiedad como amparo frente a cualquier incumplimiento del contrato de alquiler. Para ello, se debe presentar la escritura de otro inmueble que sirva para respaldar a la persona que necesita alquilar.
¿Cuáles son las garantías de una obra de reforma?
– Si existe incumplimiento de lo especificado en el contrato de la reforma. Si no se han ceñido a las especificaciones marcadas en el proyecto es de 15 años. La LOE o Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999 , considera que las garantías en el caso de obra de reforma son las mismas que si fuese obra nueva.
¿Cuánto dura la garantía de la construcción?
Normalmente se harán cargo de los daños que afectan a estructura y cimentación, que son los que tienen una garantía de 10 años, aunque pueden tener coberturas adicionales.
¿Cuál es el periodo de garantía de una vivienda de nueva construcción?
En el caso de las viviendas de nueva construcción, el periodo de garantía se encuentra regulado por la ley 38/1999 de ordenación de la edificación que prevé unos plazos de uno, tres y diez años en función de la tipología y origen del defecto.
¿Cuál es la garantía de una vivienda usada?
La garantía de las viviendas usadas es muy diferente. En este caso, si el inmueble tiene más de 10 años, el comprador dispone de solo 6 meses desde la compra para reclamar al vendedor que responda de los vicios ocultos.