Admin Tabla de contenido
- 1 ¿Dónde se regula la operación de venta y posterior compra mediante arrendamiento financiero?
- 2 ¿Qué es el retro leasing?
- 3 ¿Cómo se contabiliza la venta de arrendamiento financiero?
- 4 ¿Qué es un arrendamiento operativo y financiero?
- 5 ¿Qué es retro en contabilidad?
- 6 ¿Cómo saber si es un arrendamiento operativo o financiero?
- 7 ¿Cuánto tiempo se puede soportar el arrendamiento de una vivienda?
- 8 ¿Qué es la venta de un activo con arrendamiento financiero posterior?
- 9 ¿Por qué los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance?
¿Dónde se regula la operación de venta y posterior compra mediante arrendamiento financiero?
El Plan General de Contabilidad regula este procedimiento en su NRV 8.
¿Qué es el retro leasing?
Es una operación a través de la cual el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una agencia de leasing con la que, inmediatamente después, suscribe un contrato de arrendamiento financiero sobre dicho bien.
¿Cuando un arrendamiento es financiero?
Según el PGC Pymes, y el nuevo PGC, un contrato se calificará como financiero, cuando de las condiciones económicas de un acuerdo de arrendamiento, se deduzca que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto del contrato.
¿Cómo se contabiliza la venta de arrendamiento financiero?
Para contabilizar el leasing financiero debemos tener presente dos aspectos:
- El arrendatario debe contabilizar el bien adquirido mediante leasing financiero, como un activo y un pasivo.
- El canon mensual de arrendamiento se debe dividir en abono a capital y en gasto financiero.
¿Qué es un arrendamiento operativo y financiero?
8 Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre leasing y leaseback?
Según asegura el BBVA, el lease backes similar al leasing, pero a la inversa. La operación consiste en que el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una sociedad de leasing para suscribir a continuación un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo.
¿Qué es retro en contabilidad?
El “retro-leasing” o “sale and lease-back” es una operación de financiación empresarial en la que la empresa vende uno de sus bienes a una entidad para ser inmediatamente “recomprada” mediante un contrato de leasing o arrendamiento financiero con opción de compra según sea pactado.
¿Cómo saber si es un arrendamiento operativo o financiero?
Al arrendamiento financiero se le conoce como leasing y, además de lo anterior, se diferencia del operativo porque, a pesar de ser un arrendamiento, el valor del canon no se trata como gasto o costo. La razón: sí se reconoce el activo.
¿Cómo saber si un arrendamiento es financiero u operativo?
En los arrendamientos financieros se transfieren al arrendatario todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo, mientras que los arrendamientos operativos tienen carácter residual, esto es, que cuando no se den las circunstancias para calificar un arrendamiento como financiero, se considerará …
¿Cuánto tiempo se puede soportar el arrendamiento de una vivienda?
Cuando las partes hayan estipulado que la enajenación de la vivienda extinguirá el arrendamiento, el adquirente sólo deberá soportar el arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica.»
¿Qué es la venta de un activo con arrendamiento financiero posterior?
La venta de un activo con arrendamiento financiero posterior (también denominada lease back) consiste en que el propietario de un activo lo enajena para proceder a continuación a arrendarlo al comprador.
¿Qué es el arrendamiento con opción de compra?
El arrendamiento con opción de compra es fundamentalmente el fruto del papanatismo español de importar figuras extrañas. En un país que inventó el Jamón Serrano y la Tortilla de Patatas, sigo sin comprender la obsesión que nos ha dado por comer hamburguesas.
¿Por qué los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance?
Según la NIIF 16, los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance. La nueva definición de arrendamiento se convierte en la nueva prueba dentro/fuera de balance. Cambios en muchas ratios financieras. Las partes interesadas/inversores querrán comprender el impacto en el negocio.