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¿Cuánto tiempo tienes para dejar tu casa vendida?
Se pueden pactar por un plazo máximo de 6 meses, por tanto, tendrás ese tiempo para realizar la escritura pública. Debe de realizarse la entrega de arras siempre ante notario y puede hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en cuyo caso el inmueble queda afecto a su devolución.
¿Cuánto tiempo dura un contrato de compraventa?
El contrato es vigente de manera permanente, ya que por la naturaleza del contrato de compraventa de inmueble al momento de firmar dicho contrato, se transmite la propiedad del inmueble y una vez que dicha propiedad forma parte o se integra al patrimonio del comprador ya no puede volver a formar parte del patrimonio …
¿Qué validez tiene un contrato de compraventa de una casa?
El contrato privado de compraventa de un inmueble es totalmente válido a efectos legales, según dispone el artículo 1278 del Código Civil: “los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que en ellos concurran las condiciones esenciales para su validez”.
¿Cuánto tiempo de garantía tiene una reparación?
La obligación de mantener la existencia de piezas de reparación y de un servicio técnico adecuado se extiende a 10 años a partir de la fecha en la que el producto deje de fabricarse.
¿Qué pasa si pones tu casa en venta?
Y aunque es poco habitual, si pones tu casa en venta puedes recibir ofertas incluso cuando la vivienda está en obra s o antes de estar totalmente acabada. En estos casos, la compraventa se realiza en unas condiciones especiales y su precio puede ser «a la baja».
¿Qué necesitas saber antes de vender una casa?
Si va a vender su casa, esto es lo que necesita saber 1 Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua. 2 Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos. 3 Calcule el precio. 4 Acuda a un agente inmobiliario.
¿Es posible vender cosas que no son de nuestra propiedad?
Ahora bien, tampoco quiere decir ésto que no haya ningún problema en vender cosas que no son de nuestra propiedad, ni mucho menos. Pero si es verdad que no siempre que estemos ante la venta de una cosa ajena, dicha venta será nula. Y, además, esa situación puede tener una difícil solución para las partes.
¿Quién puede adquirir la propiedad de una cosa vendida?
En este caso, por ejemplo, ese comprador de cosa ajena puede adquirir la propiedad de la cosa vendida en su condición de NO propietario ( artículo 464 del Código civil, en los bienes muebles, artículo 34 de la Ley Hipotecaria en los inmuebles).