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¿Cuánto tiempo tiene que pasar para poder vender una casa heredada?
Según el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, no se puede vender un piso heredado hasta que hayan pasado dos años desde la aceptación de la herencia. Por tanto, ningún banco le aprobaría una hipoteca a un comprador que quiera adquirir un piso en estas condiciones.
¿Cuánto se paga por un proindiviso?
El valor medio de este impuesto se encentra en torno al 6\% del valor de la vivienda. Extinción proindiviso – Impuestos de Actos Jurídicos Documentados: Si la venta la realiza uno de los propietarios y se paga una indemnización proporcional al resto.
¿Qué hacer si un vecino pone un negocio en su propiedad?
¿Qué hacer si un vecino pone un negocio en su propiedad? El Régimen de Propiedad Horizontal y el Código de Policía contemplan sanciones contra los vecinos que utilicen sus apartamentos como locales comerciales, sin contar con las autorizaciones pertinentes para realizar este tipo de actividades.
¿Qué deben cumplir los propietarios de pequeñas empresas?
Los propietarios de pequeñas empresas deben cumplir con las leyes federales y estatales de licencias de negocios. Desde la formación de una sociedad de responsabilidad limitada a la creación de contratos legales, deben saber lo básico de la ley y tener acceso a un abogado en caso de problemas legales con sus clientes o empleados.
¿Por qué no hay un acuerdo a la hora de vender una propiedad?
Es muy frecuente que no haya un acuerdo a la hora de vender una propiedad, bien porque no se quiera vender o porque no haya un acuerdo en el precio de venta. Entonces una de las partes puede acudir a los tribunales para ejercitar una acción de división.
¿Cuál es el derecho del arrendador cuando se cede un local de negocio?
El arrendador tiene derecho cuando se cede un local de negocio a una elevación de la renta del 20\% en el caso de producirse la cesión del contrato, salvo que en el contrato de arrendamiento se haya pactado otro porcentaje distinto.