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¿Cuánto se tarda en hacer un bloque de pisos?
En efecto, el tiempo de construcción, desde la Licencia de Obra hasta concesión de Licencia de Primera Ocupación puede rondar los 24 meses.
¿Cómo son las fisuras por asentamiento?
Las grietas por asentamiento se originan por una falta de sustentación del suelo de apoyo o por un mal diseño de la estructura de cimentación, lo cual ocasiona un movimiento no uniforme de la edificación en su nivel de desplante (Fig. 1.3).
¿Qué es un asentamiento de una casa?
Los cimientos pueden ser una parte muy costosa de la construcción de una casa. No todas las grietas en una propiedad, son el resultado del asentamiento de una casa. De hecho, a menudo las grietas y los signos de asentamiento de una casa son el resultado de los asentamientos naturales y el secado térmico.
¿Cómo evitar el hundimiento de una casa?
Reforzar la construcción es la única vía para incrementar el soporte de la edificación y detener el hundimiento del suelo previniendo el derrumbe. Después de resolver el origen del problema es el momento de levantar todo el suelo dañado y volver a pavimentar para nivelar el área de nuevo.
¿Cuántos años tarda una casa en asentarse?
Se estima que un edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las paredes que de forma controlada no son perjudiciales para la integridad o habitabilidad del edificio.
¿Cuánto tiempo se tarda en iniciar las obras?
Un año para iniciar las obras desde el otorgamiento de la licencia, y tres años para terminarlas. Si lo deseas, puedes realizar cualquier comentario. Y si necesitas cualquier servicio por nuestra parte, como Entidad Colaboradora Urbanística del Ayuntamiento de Madrid, estamos a tu disposición.
¿Qué pasa si se compra una vivienda de obra nueva?
Si se ha comprado una vivienda de obra nueva ya terminada está claro que el adquirente habrá visitado las instalaciones, pero si se ha adquirido una vivienda sobre plano es normal que el comprador quiera ver el resultado final de la obra antes de firmar.
¿Cuánto tiempo tarda en construir un proyecto?
Conclusión: mientras más organizado tengas todo, más rápido vas a poder construir. Si se retrasan las cosas que no sea por vos. Lo que sí podemos decir es que (si todo sale relativamente bien) hay tiempos estimativos que se cumplen. Veamos. Definir los planos y organizar el proyecto no tendría que llevar más de un mes.
¿Cuál es el plazo legal para iniciar las obras?
En caso de que no se haya indicado alguno de estos datos, se establece un plazo legal en la Ley del Suelo (art. 158.1) siendo el siguiente: Un año para iniciar las obras desde el otorgamiento de la licencia, y tres años para terminarlas. Si lo deseas, puedes realizar cualquier comentario.