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¿Cuánto se paga a Hacienda por la compra de una casa?
La compra de una vivienda nueva obliga al comprador a pagar el IVA al vendedor, quien ingresará el impuesto en la Hacienda Pública. Los tipos impositivos establecidos actualmente son: 10\% con carácter general. 4\% cuando se trate de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.
¿Cuánto tiempo tiene que pasar para vender un piso recién comprado?
En concreto, es necesario cumplir con los siguientes requisitos: Que estés vendiendo tu vivienda habitual. Que compres tu nueva vivienda habitual, llamada reinversión, antes del cumplimiento de determinados plazos. Específicamente el plazo es de dos años contados a partir de la venta.
¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda de segunda mano?
En caso de adquirir una vivienda de segunda mano, el impuesto a abonar es el de Transmisiones Patrimoniales o ITP, cuyo coste también depende de cada autonomía.
¿Qué pasa si vendes un piso antes de 3 años?
Respuesta corta: Sí. La venta de la vivienda antes del transcurso de 3 años desde su adquisición supone que no obtiene el carácter de habitual, salvo en los casos en que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de vivienda.
¿Cómo comprar una casa por primera vez?
COMPRADORES DE CASA POR PRIMERA VEZ. COMIENCE . Todavía no vaya a ver casas. Asegúrese de que sus finanzas estén en orden, para saber en realidad cuánto puede pagar. Use una calculadora de hipotecas para calcular su presupuesto de acuerdo a su ingreso, deuda, ahorros y otras obligaciones financieras.
¿Cómo hacer una primera casa?
Encuentre la casa ideal. Arme una lista con todo lo que le gustaría ( PDF, descargar Adobe Reader) tener en su casa. Esté abierto a la posibilidad de que su primera casa no tenga todo lo que soñó.
¿Cuáles son los detalles del proceso de compra de casa?
Conozca todos los detalles del proceso, desde crear un presupuesto y precalificar para una hipoteca, hasta el cierre del préstamo de su propia casa. COMPRADORES DE CASA POR PRIMERA VEZ.
¿Qué hacer si mi primera casa no tiene todo lo que soñó?
Esté abierto a la posibilidad de que su primera casa no tenga todo lo que soñó. Considere contratar a un agente de bienes raíces (“realtor”, en inglés), que lo ayudará a determinar cuánto ofrecer por la casa según los listados comparativos de las viviendas que se vendieron en el área.