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¿Cuando el arrendador es una sociedad?
Se trata de una vivienda que es arrendada, como arrendataria, por una Sociedad mercantil pero en la que, sin embargo, viven el administrador de la Sociedad y su familia, siendo dicha vivienda su residencia habitual.
¿Quién está obligado a retener en alquileres?
Importante: Los particulares no se encuentran obligados bajo ninguna circunstancias a practicar la retención. Los únicos que deben retener son los profesionales y empresarios, es decir, tanto personas físicas como entidades que actúen por medio del ejercicio de su actividad.
¿Cuando lleva IVA un alquiler?
¿El alquiler de una vivienda lleva IVA? No. El arrendamiento de la vivienda está exento de IVA . Está sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) competencia de las Comunidades autónomas y exento si se trata de un arrendamiento para uso estable y permanente.
¿Cuando el arrendador es persona juridica?
Un contrato donde el arrendador es una empresa, sociedad, inmobiliaria. Este modelo de contrato es el que necesitas para alquilar una vivienda si el arrendador es una persona jurídica. Es decir, el casero es la empresa y el inquilino un particular.
¿Quién paga el IVA del alquiler de un local?
Según la legislación española le ley general es que todo aquel propietario o usufructuario que ponga en alquiler un local comercial está obligado a cobrar a su inquilino el correspondiente IVA y depositarlo posteriormente en Hacienda.
¿Quién presenta el modelo 180 el arrendador o el arrendatario?
El modelo lo presenta el arrendatario para hacer el pago de las retenciones al arrendador. Al arrendador, por su parte, le aparecerán estas retención en la Renta o en el Impuesto sobre Sociedades.
¿Qué es la retención de alquiler?
La retención de alquileres convierte a los inquilinos de inmuebles urbanos en un sujeto pasivo del IRPF o el IS de su arrendador. Por esta razón, tanto la liquidación ante Hacienda como los trámites asociados van por cuenta del arrendatario y suponen una obligación legal de cara a Hacienda.
¿Qué alquileres están exentos de IVA?
Los alquileres de inmuebles destinados exclusivamente para casa-habitación del inquilino y su familia se encuentran exentos de IVA.
¿Qué arrendamientos están exentos de IVA?
Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10\% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta.
¿Cómo crear una sociedad anónima?
Con estos sencillos pasos, podrás cumplimentar todos los pasos necesarios para crear tu sociedad anónima: pide una certificación negativa de denominación. Para saber cómo, consulta nuestra guía rápida La denominación social
¿Cómo legalizar una sociedad anónima?
Esta legalización se tiene que hacer de forma telemática. Para saber más consulta nuestra guía rápida Libros contables para empresarios y sociedades ¿Qué incluye la escritura de constitución de una sociedad anónima?
¿Cuál es el mundo jurídico de las sociedades anónimas?
El mundo jurídico de las Sociedades Anónimas es tan extenso que se divide en dos grandes bloques: las sociedades anónimas abiertas y las sociedades anónimas cerradas. La abierta, se caracteriza por la rápida transmisión de sus acciones , mientras que en la cerrada esta es más complicada, requiriéndose el consentimiento de los demás socios.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una sociedad anónima?
Después de entregar todos los requisitos para construir la sociedad anónima en el país de México tendrás un lapso de dos semanas para terminar los procedimientos involucrados. Después de ese tiempo el notario te dará las copias de las escrituras correspondientes para continuar con el proceso.