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¿Cuál es el valor fiscal?
El valor fiscal se refiere al valor que establece Hacienda para determinar el precio o valor de una vivienda para el pago de impuestos en caso de vender, donar o heredar la casa. El valor catastral es un valor administrativo que establece el Catastro Municipal, con criterios propios para cada municipio.
¿Qué es el valor fiscal de una participacion?
Es el resultado de activo menos pasivo corriente y no corriente. De este modo, una premisa básica es que el activo sea no sólo real sino realizable al valor contable.
¿Cómo determinar el precio de venta de un inmueble?
El método más adecuado para calcular el valor de un inmueble es el descuento de flujos de caja, que se basa en capitalizar la rentabilidad esperada del inmueble según la rentabilidad requerida. Para ello, deberemos tener en cuenta tanto los ingresos como los gastos futuros que generará el inmueble.
¿Cómo se calcula el valor de las participaciones de una empresa?
El valor de las acciones de una empresa se calcula como el resultado del valor de las aportaciones de los socios, también llamado capital social, entre el número de acciones en las que se haya dividido la empresa.
La valoración de las participaciones de los socios o asociados en el capital social de las cooperativas se determinará en función del importe total de las aportaciones sociales desembolsadas, obligatorias o voluntarias, resultante del último balance aprobado, con deducción, en su caso, de las pérdidas sociales no …
¿Cómo calcular las participaciones?
Para calcularlo habrá que dividir el valor de la aportación del nuevo socio entre el valor de la empresa. Por ejemplo, si la aportación del socio se valora en 25.000 euros y la empresa en 250.000, al nuevo socio le correspondera un 10\% de participación en el capital social.
¿Cuál es el porcentaje que cobra un escribano para escriturar?
Entre un 10\% y un 12\% del valor de la vivienda se destina a los honorarios del escribano, el pago de los impuestos y certificados y la comisión inmobiliaria.
¿Qué valor se debe poner en las Escrituras?
“El valor que ha de constar en la escritura es el precio real que se ha pagado por el inmueble adquirido”. La aseveración es de Montserrat Junyent, abogada y responsable de la Asesoría Jurídica de Colegio y de la Asociación Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC).
¿Qué es el costo de ventas fiscal?
La determinación del Costo de Venta fiscal. Sin duda, una de las deducciones más importantes en la determinación del resultado fiscal del ejercicio fiscal de las personas morales que tributan conforme a lo dispuesto por el Título II de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR) es el costo de lo vendido para efectos fiscales.
¿Qué es el valor fiscal y el valor catastral?
Es bastante frecuente confundir el valor fiscal con el valor catastral, pero no es lo mismo, éste segundo depende del municipio y sirve para calcular el IBI. Es muy importante que conozcas el valor fiscal de tu vivienda, para ahorrarte sorpresas a la hora de pagar impuestos.
¿Qué es el costo de lo vendido para efectos fiscales?
Sin duda, una de las deducciones más importantes en la determinación del resultado fiscal del ejercicio fiscal de las personas morales que tributan conforme a lo dispuesto por el Título II de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR) es el costo de lo vendido para efectos fiscales.
¿Cuál es el precio de venta de una acción que no cotiza en bolsa?
Así, cuando se trata de acciones que coticen en bolsa, el precio de venta será el que cotice a la fecha de venta, y si no cotiza en bolsa, se aplica lo dispuesto en el inciso 11:
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