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¿Cómo funcionan los préstamos de construcción?
El préstamo de construcción es aquel concedido por la Cooperativa para la construcción de una estructura en un solar que le pertenezca al socio o para la adquisición de un solar, en el cual se construirá una estructura.
¿Cómo obtener un préstamo para construir?
¿Qué documentos necesitas?
- Estudio de valor y dictamen técnico del terreno. Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado.
- Cédula de presentación y ficha técnica.
¿Qué banco presta para comprar terreno y construir?
CrediConstrucción de Scotiabank es un financiamiento que te permite construir en un terreno propio o te brinda la opción a incluir la adquisición del terreno.
¿Qué bancos prestan para construcción?
Mejores créditos para construcción de vivienda 2022- Comparativa
| Banco | Financiamiento | Tasa E. A. |
|---|---|---|
| Bancolombia | 80\% del valor del inmueble | VIS= S/DNO VIS= De 6.05\% a 8.70\% |
| BBVA | 70\% del valor del inmueble | 15.20\% |
| Banco Occidente | 80\% del valor del inmueble | 8.50\% |
| Banco Caja Social | 70\% del valor del inmueble | VIS= 8.10\%NO VIS= 8.95\% |
¿Cuál es el mejor crédito para construcción?
Aspectos básicos para otorgar créditos
| Afirme | 3 a 20 años | 10\% |
| BanBajío | 1 a 20 años | 20\% |
| Citibanamex | 10,15 y 20 años | 15\% |
| Banorte | 5, 10, 15 y 20 años | 10\% |
¿Qué banco te crédito para comprar un terreno?
A continuación mencionaremos 4 bancos que dan la oportunidad de adquirir un crédito a las personas que desean comprar un terreno.
- BBVA Bancomer. Tasa y plazos 13.90\% a 5 y 10 años.
- Banorte.
- Scotiabank.
- Inbursa.
¿Cuál es el mejor prestamo para construir una casa?
¿Cuál es el mejor crédito de construcción y de terreno en este 2021?
| BANCO | TASA DE INTERÉS (Anual) | \% MÁXIMO DE AFORO |
|---|---|---|
| BANORTE | 7.50\% | 70\% |
| SANTANDER | 7.75\% | 75\% |
| AFIRME | 8.90\% | 70\% |
| SCOTIABANK | 9.00\% | 70\% |
¿Qué son los préstamos para la construcción?
Habitualmente los préstamos para la construcción están sujetos a tasas de interés más elevadas que los préstamos hipotecarios a más largo plazo que se emplean para comprar viviendas. El dinero de un préstamo para la construcción habitualmente se entrega en una serie de anticipos a medida que avanza la construcción.
¿Cuándo se paga el dinero de un préstamo para la construcción?
El dinero de un préstamo para la construcción habitualmente se entrega en una serie de anticipos a medida que avanza la construcción. En ocasiones, los pagos de un préstamo para la construcción comienzan a efectuarse entre 6 y 24 meses a partir del otorgamiento del préstamo.
¿Cómo obtener un crédito para la construcción?
Por lo general, para cumplir con este requisito deberás presentar documentos que acrediten tu antigüedad en el trabajo que desarrollas actualmente o la antigüedad de tu negocio. Como en cualquier otro crédito de vivienda, tener un buen historial es fundamental en la aprobación de tu crédito para la construcción.
¿Cuáles son las desventajas de los préstamos?
Ahora bien, obtener los préstamos suele ser algo complicado y tiene algunas desventajas importantes. Por ejemplo, la mayoría de las instituciones solo te prestarán el 70\% del valor del terreno (en algunos casos llega a ser solo el 50\%).