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¿Cómo están hechas las casas de ahora?
Gracias al uso de madera de ingeniería, componentes prefabricados y técnicas estructurales avanzadas, las casas nuevas son más resistentes y tienen una vida útil más larga.
¿Que saber antes de comprar una casa sobre plano?
Comprar una vivienda sobre plano: los nuevos cambios
- Obtén información sobre el vendedor.
- Vigila las cláusulas del contrato.
- Recopila datos sobre la vivienda.
- Confirma que existe un aval.
- Elige la forma de pago.
- Diseña la casa a tu gusto.
- Comprueba antes de firmar.
- Pide la licencia de primera ocupación.
¿Qué cubre la garantía de una casa nueva?
– Si se percata de que su nuevo hogar sufre de daños estructurales tiene derecho a una garantía de diez años. – Si las fallas se presentan en las instalaciones no soportantes (electricidad y alcantarillado, por ejemplo), la garantía es de cinco años.
¿Qué tiempo de garantía tiene una casa nueva?
Estos plazos son los siguientes: 10 años para los defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación, muros de contención, etc.). 3 años para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio. 1 año para defectos de acabados.
¿Cómo se construye las casas?
Pasos para construir una casa
- Terreno. Lo primero que debes hacer es trazar el área en donde se va a construir, y limpiar el terreno: elimina piedras, ramas, basura y maleza.
- Cimentación. Los cimientos son la parte que queda enterrada y sostiene toda la construcción.
- Drenaje.
- Estructura.
- Servicios.
- Acabados.
¿Cómo van hacer las casas en el 2050?
Las construcciones de las casas del futuro estarán basadas en tres pilares fundamentales: Arquitectura diseñada para cada situación. El futuro hogar va a ser personalizado y diseñado para cada situación personal basados en modelados 2D y 3D también conocidos como sistemas Building Information Modeling (BIM).
¿Cómo saber si una promotora tiene licencia de obra?
Como futuro comprador puedes ir al Registro de la Propiedad para pedir información sobre el suelo en el que se va a edificar. A través de una nota simple, se puede saber si la promotora es la dueña del solar y el Ayuntamiento te informará si posee las licencias necesarias para iniciar la construcción.
¿Qué garantía posee una vivienda de segunda mano?
Por el contrario, las casas usadas no están respaldadas por ningún tipo de garantía excepto por la que pudiera ser incluida en el contrato de compraventa o promesa, de manera voluntaria.
¿Cuánto tiempo te tienen que dar de garantía en un piso nuevo?
El plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda es de un año contado desde la entrega de la vivienda.
¿Cuántos años de garantía tiene una obra nueva?
1 año para los denominados defectos de acabado. 3 años para vicios o defectos que afecten a la habitabilidad. 10 años para defectos que afecten a la seguridad estructural del edificio. Los defectos de construcción deben exteriorizarse dentro de dichos plazos.