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¿Cómo funciona la ejecución hipotecaria?
Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas. Si solo se han dejado sin pagar dos mensualidades, no hay problema.
¿Cómo evitar un desahucio por impago de hipoteca?
Formas de evitar llegar a los juzgados
- Pactar una ampliación del pago de la hipoteca con el banco.
- Pactar la novación del contrato, es decir, cambiar sus condiciones, adaptando la hipoteca a las necesidades del hipotecado.
- Alquilar la vivienda.
¿Qué puedo hacer para evitar el desahucio?
Para que se pueda evitar el proceso de desahucio, el inquilino deberá pagar lo que se le haya reclamado en la deuda y las deudas acumuladas desde la presentación de la demanda de desahucio hasta que realice el pago por enervación. Este pago podrá realizarse: Directamente al arrendador.
¿Cómo se realiza una ejecución hipotecaria?
Por lo general se procede de dos maneras. Si se ejecutan mediante la presentación de una demanda, se llama «ejecución hipotecaria judicial». En algunos estados, el prestamista puede realizar una ejecución hipotecaria sin tener que ir al tribunal; a esto se llama «ejecución hipotecaria no judicial».
¿Cuándo puedo solicitar la devolución de intereses reales hipotecarios?
Datos de interés La devolución de intereses reales hipotecarios, se puede solicitar en cualquier momento del año, pero es conveniente hacerlo antes del 30 de abril que es la fecha límite para presentar la declaración anual, y así se podrá recibir la devolución en los 5 días hábiles siguientes.
¿Cómo puedo deducir los intereses de una casa habitación con un crédito hipotecario?
Si estás pagando una casa habitación con un crédito hipotecario, puedes obtener un beneficio tributario y deducir los intereses reales devengados y efectivamente pagados durante el ejercicio del año anterior, a través de las instituciones que forman parte del sistema financiero, es decir Infonavit y Fovissste, entre otras.
¿Qué debe contener un documento de ingresos por intereses de créditos hipotecarios?
Las instituciones que perciban ingresos por intereses de créditos hipotecarios deberán proporcionarle a sus clientes (la persona que sea titular del crédito), ya sea en un estado de cuenta o en una constancia anual, el monto de los pagos que por este concepto hayan efectuado; además, este documento debe contener: 1.
https://www.youtube.com/watch?v=vjYeZWWpxio