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¿Cómo afectan los impuestos a los inquilinos?
Además en el medio, hay temas inherentes alpago de impuestos, expensasy arreglos en los inmuebles que pueden generardesencuentros entre los inquilinos y los propietarios o dudas sobre quién debe hacerse cargo, entre otros. Los abusos y arbitrariedades por parte de intermediarios, o de los propios propietarios, son prácticas habituales.
¿Cuándo es legal alquilar una vivienda?
Es legal siempre y cuando cumpla con las excepciones dispuestas en el art. 1199 del Código Civil. Las excepcionesque se dan habitualmente son: Contratos turísticos, se refiere a las viviendas amobladas que se alquilan con fines de turismo, descanso o similar. En estos casos, el plazo máximo es de tres meses.
¿Quién puede instar el contrato de arrendamiento?
La comunidad de propietarios puede instar la resolución del contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son las actividades prohibidas en el piso o local?
“2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas…
¿Qué pasa si no abono el impuesto del inquilino?
En la actualidad, el inquilino está obligado a abonarlo, pero como es un impuesto poco conocido, muchos no lo hacen. Esto puede conllevar sanciones al inquilino, o bien multas gravadas con los intereses de demora si se tarda años en abonar el ITP.
¿Qué hacer si el inquilino no ha pagado?
Si en ese tiempo el inquilino no ha pagado se puede comenzar con la demanda o el procedimiento de desahucio. En este punto se puede optar por interponer una demanda que el juez tendrá que admitir a trámite. Lo normal es contar con la ayuda de un abogado.
¿Cuál es el impuesto que el arrendatario o inquilino debe pagar?
Sin embargo, puede resultar interesante saber que existe un impuesto que el arrendatario o inquilino debe pagar, llamado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Aunque muchos lo desconocen, este impuesto existe desde la aprobación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en 1993.