Admin Tabla de contenido
¿Qué hay que hacer después de comprar una casa?
Pronto la casa estará a tu nombre, así que cómprate un llavero.
- Escriturar la vivienda y los trámites de notaría. Este es el acto de compra en sí.
- Liquidar los impuestos.
- Inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad.
- Dar de alta los suministros.
¿Qué diferencia hay entre primera vivienda y vivienda habitual?
Seguro que más de una vez has escuchado la expresión “primera vivienda”. Puede que, incluso, la hayas confundido con qué se considera vivienda habitual para Hacienda. Pues no tienen nada que ver. La primera vivienda se refiere a la compra de tu primer inmueble cuando no tienes ningún otro en propiedad.
¿Qué es la primera vivienda?
Lo habrás escuchado una y mil veces. Incluso es posible que hayas empleado el término de manera equívoca y es que una primera vivienda no es, ni más ni menos, que el primer inmueble que adquieres cuando no tienes ningún otro en propiedad.
¿Que se entiende por vivienda habitual?
La vivienda habitual es la edificación que constituya la residencia, y que sea habitada de manera efectiva y con carácter permanente, cumpliendo determinados plazos.
¿Cuánto tarda el notario en dar la escritura?
El acto de firmar la escritura ante el notario es rápido. Pero el trabajo del notario no termina ahí, generalmente unos minutos después de la firma, el notario entrega la Copia Simple. Unos días después, el Notario entregará la Copia Original. El plazo dependerá del Notario, no hay un plazo legal establecido.
¿Cómo comprar una vivienda?
Si quiere comprar una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una vivienda?
HUD establece que debe ser su primera compra de una vivienda. Tiene que cumplir con el ingreso mínimo requerido por las agencias PHA locales. Al menos un miembro de la familia debe ser un adulto que haya trabajado a tiempo completo durante el último año. Debe completar el programa de asesoramiento de propiedad de vivienda.
¿Qué debes considerar antes de comprar una casa?
«En el terremoto de 2017 en México, hubo personas que perdieron su casa y quedaron con deudas porque el seguro no incluía los daños provocados por un terremoto», explica Mario Di Costanzo. ¿Pedir una rebaja? Hay muchos otros elementos que también deberían ser considerados antes de comprar una casa. Uno de ellos es la ubicación.
¿Cómo hacer una primera casa?
Encuentre la casa ideal. Arme una lista con todo lo que le gustaría ( PDF, descargar Adobe Reader) tener en su casa. Esté abierto a la posibilidad de que su primera casa no tenga todo lo que soñó.