Admin ¿Quién paga los vicios ocultos?
El Código Civil dispone que el vendedor estará obligado a hacerse cargo de los vicios ocultos que tuviere la cosa vendida, en caso en que los mismos la hagan impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo dicho uso que, en caso de haberlo conocido el comprador, no la habría adquirido o habría …
¿Qué son los vicios ocultos ejemplos?
Ejemplo de vicios ocultos Un ejemplo de vicio oculto es la compraventa de un vehículo y que este no arranque por un fallo del motor que no es apreciable a simple vista. Otro ejemplo es la compraventa de una vivienda que da humedades por rotura de tuberías que no se podían detectar.
¿Cuánto cuesta una demanda por vicios ocultos?
Así, el coste mínimo que tendrás que asumir si quieres reclamar la compraventa de un bien de segunda mano con vicios ocultos será del 10 \% de su valor. Mientras que lo máximo que, de manera general, deberás abonar será el 20 \%. El 15 \% se coloca, por lo tanto, como el precio medio de este tipo de procedimientos.
¿Cuánto dura la garantia de vicios ocultos?
En cuanto a la vigencia de este tipo de fianza, al tratarse de una obra normalmente será de un año, a partir de la fecha en que ésta se concluye. En el caso de los servicios de proveeduría, la vigencia de este tipo de fianzas será de 18 meses, a partir de que el pedido es entregado.
¿Qué desperfectos puedo reclamar al anterior propietario de la vivienda?
¿Qué desperfectos puedo reclamar al anterior propietario de la vivienda? Cuando el nuevo propietario recibe la vivienda, con el paso de los días, puede descubrir desperfectos que no había visto antes de realizar la compraventa del inmueble.
¿Cuáles son las obligaciones de un propietario?
1ª.- Son obligaciones de cada propietario, la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. 2ª.-
¿Quién paga las deudas con la Comunidad de propietarios?
Las deudas con la comunidad de propietarios serán a cargo de aquellas personas que eran la propietarias en su momento de la vivienda o local y que no pagaron los recibos mensuales por los gastos que les giró la comunidad.
¿Cuáles son los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano?
En el artículo de hoy me voy a referir a los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano: los defectos o vicios ocultos. Anteriormente, en este blog, ya hemos hablado acerca de qué son los vicios ocultos.