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¿Cuándo es obligatoria la inspeccion tecnica de edificios?
Desde julio de 2012 es obligatoria para edificios de más de 45 años. Todos los inmuebles de más de 45 años deben pasar la ITE cada 10 años.
¿Que se revisa en la Inspección Técnica de Edificios?
La revisión de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una revisión que busca localizar, evitar y solventar posibles deficiencias, vicios ocultos en la construcción o simples defectos producto del transcurso del tiempo que puedan ocasionar daños a los inquilinos o viandantes.
¿Qué documentos se necesitan para vender una casa?
A la hora de vender una propiedad, es necesario presentar los documentos que demuestren que tú eres el titular de esa vivienda.
- Título de propiedad o Escritura de la casa.
- Documento de Identidad.
- Nota simple.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Certificado de estar libre de pago en la comunidad de propietarios.
¿Qué pasa si no se hace la ITE?
¿Qué ocurre si no pasa la ITE? Si el inmueble no ha llevado a cabo su deber de pasarla, puede suponer multas de 6.000 euros dependiendo de las ordenanzas municipales.
¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda?
Los costos varían, pero generalmente oscilan entre $300 y $500 dólares. ¿Qué incluye una inspección de vivienda? Los requisitos para la inspección de vivienda varían mucho de un estado a otro y estos estándares de práctica describen las normas mínimas y uniformes que se deben esperar de una inspección.
¿Por qué debo programar una inspección de vivienda?
¿Por qué debo programar una inspección de vivienda? Un inspector de vivienda es un profesional capacitado que inspecciona visualmente la estructura y los componentes de una vivienda y busca si hay algún problema inmediato o potencial.
¿Cómo revisar el informe de inspección de vivienda?
Te proporciona un informe por escrito con una descripción de las áreas con problemas y podrían incluir recomendaciones para una evaluación futura. Puedes revisar el informe de inspección de vivienda con tu corredor de bienes raíces para decidir cómo los resultados podrían afectar la compra de tu posible vivienda.