Admin ¿Cuánto es una buena rentabilidad alquiler?
Pues bien, según los últimos datos del mes de septiembre publicados por Fotocasa del mes de septiembre, la rentabilidad anual que se puede obtener en España al comprar un inmueble para invertir poniéndolo en alquiler es del 5,7\%.
¿Qué se considera una buena rentabilidad?
Actualmente y en promedio, una rentabilidad anual del 4\% se considera una buena inversión (aunque algunos pueden alcanzar el 7\%). Sin embargo, tenga cuidado, esta rentabilidad es una rentabilidad neta y no bruta, entender la diferencia es crucial para una inversión de calidad.
¿Dónde es mejor comprar un piso en España?
Según Idealista, a finales de 2020 Lérida (8,7\%) lideraba el ranking, seguida de Murcia (7,9\%), Huelva (7,3\%), Castellón de la Plana (7\%) y Almería (6,7\%). A excepción de Lérida, resulta más beneficioso comprar una vivienda cerca de la costa y en las zonas donde el precio medio por metro cuadrado es más barato.
¿Cómo calcular alquiler con la nueva ley?
Cómo calcular el aumento de alquiler en septiembre 2021 Para conocer el monto del alquiler con aumento, se debe tomar el precio actual del alquiler y dividirlo por el indice del valor a la fecha de inicio del contrato y luego multiplicarlo por el índice de la fecha en la que se realizará la actualización anual.
¿Qué es rentabilidad y ejemplo?
La rentabilidad es la capacidad que tiene algo para generar suficiente utilidad o ganancia; por ejemplo, un negocio es rentable cuando genera mayores ingresos que egresos, un cliente es rentable cuando genera mayores ingresos que gastos, un área o departamento de empresa es rentable cuando genera mayores ingresos que …
¿Dónde es más cara la vivienda en España?
En 2021 la ciudad más cara para comprar una casa de España es San Sebastián, con un precio de 3.947 euros el metro cuadrado. Las siguientes ciudades más caras serían Barcelona y Madrid, con 3.309 €/m2 y 3.097 €/m2 respectivamente.
¿Dónde invertir en vivienda?
Además de las grandes ciudades existen otras opciones donde la rentabilidad de la inversión también puede ser buena como Alicante, Valencia, Murcia, Zaragoza y Sevilla. Por lo que se refiere a la costa, puede considerarse una buena oportunidad y destacan zonas como Baleares o la Comunidad Valenciana.
¿Cuál es la rentabilidad de un local comercial?
Los locales comerciales generalmente tienen una rentabilidad superior al de las viviendas y otro tipo de activos. Según datos de Idealista, la rentabilidad bruta de alquiler de locales a nivel nacional en este 2018 es del 9,3\%, por delante de las oficinas (8,4\%), viviendas (7,4\%) y de los garajes (5,1\%).