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¿Qué hacer si mi arrendador no me regresa el depósito?
Si el dueño no le devuelve su depósito o no le da una explicación de costos incurrido por él para arreglar daños, entonces usted puede demandarlo. Primero debe enviarle por escrito su reclamo de que le devuelva el depósito. Dándole tiempo limitado para hacerlo, generalmente de una a dos semanas.
¿Cómo recuperar depósito fianza alquiler?
Para recuperar la fianza ingresada, una vez finaliza el contrato de arrendamiento, deberemos acudir a la entidad bancaria donde hicimos el ingreso (no necesariamente a la misma sucursal) y presentar el modelo 806 que nos sellaron en la oficina liquidadora, copia del DNI del arrendador, copia del contrato y copia del …
¿Cuánto tiempo tarda el arrendador en devolver la fianza?
Un sector mayoritario de los Tribunales, como acabamos de decir, opina que el arrendador tiene un mes desde la entrega de las llaves para la devolución de la fianza. Transcurrido ese mes sin manifestar nada sobre desperfectos o cantidades adeudadas, debe devolver la fianza que comenzará a devengar intereses.
¿Cuál es el plazo para devolver la fianza?
Cuando el artículo 36.4 de la LAU regula el plazo de un mes para devolver la fianza lo hace como periodo a partir del cual se considera que el arrendador incurre en mora y esa devolución, de ser procedente, lo será con los intereses legales.
¿Cuándo hay que devolver la fianza depositada al propietario?
Cuando finaliza un contrato de alquiler, habrá llegado la hora de devolverle la fianza depositada al propietario. Pero, ¿cuándo hay que hacerlo? Cuando finaliza un contrato de alquiler, habrá llegado la hora de devolverle la fianza depositada al propietario.
¿Cuál es el plazo de devolución de la fianza en el alquiler?
Una de las dudas más frecuentes que nos consultan gira sobre el plazo de devolución de la fianza en el alquiler. Si examinamos la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), observamos que expresamente no se determina plazo alguno para la devolución de la fianza por parte del arrendador al inquilino.