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¿Cuándo deja de ser una vivienda de protección oficial?
Cuándo se libera una VPO Este trámite se realiza de forma automática, pero tan solo cuando hayan transcurrido 30 años desde que el inmueble fuera calificado como de protección oficial. Desde ese momento, la vivienda pasa a ser libre.
¿Qué significa que una vivienda sea de protección oficial?
La Vivienda de Protección Oficial (VPO, también conocida como Vivienda con Protección Pública o Vivienda Protegida) es un tipo de vivienda promovida por la administración pública española, normalmente ofertada a un precio por debajo del de bienes equivalentes en el mercado.
¿Cómo saber si una vivienda de VPO está descalificada?
Para informarse si su vivienda es de vpo, lo podrá hacer a través del registro de la propiedad viendo si está sometida a algún plan de vivienda por tener inscrita cédula de calificación, o bien yendo a la consejería de obras públicas de su comunidad autónoma.
¿Qué tipos de viviendas de protección existen?
Tipos de viviendas de protección oficial
- Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB).
- Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA).
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra (VPPA OC).
¿Cómo quitar la protección oficial a un piso?
Para descalificar una vivienda tenemos que dirigirnos a la Comunidad Autónoma donde dicha vivienda se encuentra calificada, pues solo la Comunidad Autónoma que la calificó tiene competencia para iniciar y resolver el procedimiento de descalificación de viviendas de protección oficial (VPO).
¿Cuándo se puede vender un piso de protección oficial en Cataluña?
Para poder vender una casa de protección pública antes de 10 años desde que se compró tendrá que haber un motivo justificado: Trasladarse a otra ciudad por motivos laborales. Por necesidad de un miembro del núcleo familiar mayor de 65 años. Un incremento del número de miembros en la familia.
¿Cómo saber si ha prescrito una VPO?
Podemos conocer el estado de la calificación de la vivienda en la documentación del inmueble ya que cada construcción está regulada bajo una normativa al amparo de la cual está calificada dicha vivienda.
¿Qué hacer si tengo una casa de protección oficial?
No obstante, quienes tengan una casa de protección oficial pueden verse limitados si quieren vender o alquilar la vivienda. ¿Qué hacer en este caso? Una de las soluciones es la liberación o descalificación de la VPO.
¿Cuándo puedo alquilar una vivienda de protección oficial?
¡Buenos días Alberto! Las viviendas de protección oficial pueden alquilarse una vez han pasado 10 años, ya que una vez ha transcurrido ese periodo de tiempo y si se ha solicitado su descalificación, esta pasa a ser una vivienda libre. ¡Un saludo!
¿Cómo saber si una vivienda de protección oficial está libre?
En las escrituras de la vivienda de protección oficial, así como en la documentación de la compraventa te figurará cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre. Si revisas estos documentos podrás comprobar que el inmueble está descalificado. ¡Un saludo!
¿Qué son las viviendas de protección oficial?
Las viviendas de protección oficial o VPO escasean en España. Este tipo de inmuebles se caracterizan principalmente por tener un precio máximo establecido por cada Comunidad Autónoma, normalmente menor al de la vivienda libre siendo así más accesible para las familias con bajos ingresos.
¿Cómo funcionan los pisos de protección oficial?
Qué es un piso de protección oficial Estos pisos normalmente son construidos por promotores inmobiliarios independientes que llegan a un acuerdo con el Estado y reciben así una serie de ayudas públicas, como financiación estatal, para cubrir con las limitaciones estipuladas de estas viviendas.
¿Cuándo se puede vender una VPO a precio libre?
Lo que hace la nueva ley es subir a 30 años el mínimo de tiempo que puede pasar antes de vender la VPO a precio de mercado. Salvo si se ha construido en suelo protegido, en cuyo caso, directamente, no puede venderse.
¿Cuánto cuesta descalificar una vivienda VPO?
Por último, siempre que nos ofrezcan la oportunidad de la descalificación voluntaria, habrá que presentar la solicitud de la descalificación de nuestra VPO en Madrid junto al modelo 030. Además estamos obligados a pagar una tasa de 55,58€.
¿Qué diferencia hay entre VPO y VPP?
La principal diferencia, más allá de las diferencias arquitectónicas, radica en el acceso a las viviendas. Mientras que en las VPO es la Administración quién las gestiona, en las VPP será un ente privado, aunque los beneficiarios deberán cumplir requisitos similares.
¿Qué es un piso de protección oficial?
Podríamos definir un piso de protección oficial como: la vivienda que cumple una serie de requisitos y por la cual se oferta a un precio reducido o limitado. Este precio estará regulado por la Comunidad Autónoma donde se encuentre la vivienda.
Las VPO o las Viviendas de Protección Oficial Las VPO son las viviendas de protección oficial y se trata de un tipo de inmueble que está calificado según la legislación del estado.
¿Cómo acceder a una casa de protección oficial?
Normalmente y como hemos mencionado anteriormente las casa de protección oficial están destinada a personas y familias las cuales carecen de rentas elevadas, por lo que para poder acceder a una VPO no se deberá superar unos ingresos máximos, tanto si vivimos solo como si somos una unidad familiar.
¿Cuál es la renta del alquiler en viviendas de protección oficial?
La renta del alquiler en viviendas de protección oficial que supere el límite máximo permitido legalmente es nula y no debe pagarse el exceso. La renta del alquiler en viviendas de protección oficial que supere el límite máximo permitido legalmente es nula y no debe pagarse el exceso.