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¿Cómo enseñar un piso para alquilar?
Al momento de enseñar un piso para venderlo o alquilarlo es importante seguir algunas pautas para que sea todo un éxito….Toma nota.
- Aprovecha la luz natural e ilumina la casa.
- Ventila, limpia y ordena la propiedad.
- Sigue un recorrido concreto.
- Añade espejos y algo de decoración.
¿Cómo enseñar un piso para venderlo?
Enseñar tu casa y conquistar a las visitas puede ser fácil si sigues estos trucos
- Lo primero: limpia y ten a raya los malos olores.
- Ordena y mantén fuera de la vista objetos muy personales.
- Tira los muebles viejos y rotos.
- Recibe a las visitas en las horas de mayor luz.
- Empieza y termina la visita con lo mejor.
¿Cuántas llaves se dan en un alquiler?
¿Cuántas llaves se dan en un alquiler? Por ello, lo normal y razonable es entregar una copia de llaves de la vivienda alquilada, a pesar de lo cual, también es razonable entregar más de una si el propietario dispone de las mismas, para evitar que el inquilino tenga que realizar una copia de llaves sin necesidad.
¿Qué hacer para vender un piso entre particulares?
Cómo conseguir comprador para la venta de un piso entre particulares
- Firmar el contrato de arras.
- Fijar la fecha para la firma ante notario.
- Recopilar los documentos legales para la firma.
- Firmar ante notario.
- Avisar a la Comunidad de Propietarios.
- Cambio de titularidad de luz, agua y gas.
- Pagar la plusvalía.
¿Cómo quedarse en la casa alquilada tras la venta?
Otro derecho que tiene el inquilino, es poder quedarse en la casa alquilada, tras la venta, hasta que finalice el contrato. Pero no siempre es así: En el caso de que únicamente la vivienda esté inscrita en el Registro de la Propiedad, el contrato de alquiler quedará extinguido en el momento de la venta.
¿Cómo acceder a una vivienda alquilada?
Cuando se dispone de una autorización judicial para acceder a la vivienda alquilada. ¿Y si el propietario entra en la vivienda porque el inquilino ha abandonado la vivienda dejando de pagar? En otras ocasiones, el arrendador decide entrar en la vivienda que tiene alquilada porque tiene constancia de que el inquilino ha dejado la vivienda.
¿Quién puede entrar en una vivienda alquilada sin autorización del inquilino?
Pero la ley es clara al respecto. El propietario (arrendador) no puede entrar en la vivienda alquilada sin autorización del inquilino (arrendatario).
¿Por qué el inquilino no puede quedarse con la casa que renta?
El inquilino no puede quedarse con la casa que renta, por las razones que pasamos a explicar a continuación. El arrendamiento otorga mera tenencia al arrendatario. La persona que recibe un inmueble en arrendamiento, lo recibe en calidad de mera tenencia, lo que hace imposible que pueda reclamarlo por posesión.